Biuletyn Informacji Publicznej
STAROSTWA POWIATOWEGO W TORUNIU

Karta informacyjna SP-014 D

1. Nazwa procedury: 
   Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na budowie wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
   Przez obszar oddziaływania rozumie się teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zabudowie tego terenu.
2. Nazwa wydziału:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
   • Art. 29 ust. 1 pkt. 1a i art. 30 ustawy z 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane 
4. Wymagane dokumenty:
   Druk zgłoszenia. Do wniosku należy dołączyć:
   • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
   • oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;
   • oświadczenie inwestora, że:
     1. przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
     2. dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
   • projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci:
     1. papierowej - w 3 egzemplarzach albo
     2. elektronicznej
        wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów
   • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
   • pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
   • w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:
     1. linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
     2. przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego;
   • dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia.
   • dowód zapłaty opłaty skarbowej za pozwolenie i pełnomocnictwo.
5. Opłaty skarbowe
   Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach:
   • budownictwa mieszkaniowego,
   • budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
   • budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
   • instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
     W przypadku wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty nie uwzględnia się powierzchni części mieszkalnej tego budynku. 
     Forma wnoszenia opłaty skarbowej
     Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
     • w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – ul. Towarowa 4-6 
     • w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia - przy ul. Grudziądzkiej 126 B 
       Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
6. Termin załatwienia sprawy:
   Realizacja budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud., może nastąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
7. Jednostka prowadząca sprawę:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
8. Tryb odwoławczy:
   Przyjęcie zgłoszenia budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega trybowi odwoławczemu. 
9. Dodatkowe informacje:
   Realizacja budynków, o których jest mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega kontroli organowi administracji architektoniczno-budowlanej, skutkującej możliwością sprawdzenia przedłożonej mu dokumentacji jak i wniesienia sprzeciwu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie sprawdzał zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, kompletności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenia wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, czy też posiadania przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych
10. Druki do pobrania:
    • Zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a)
    • Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)
    • Wzór oświadczenia o spełnieniu przesłanek, o których mowa w art. 30 ust. 2a pkt 6 i 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
      - druki do pobrania poniżej
      Wypełnij i złóż wniosek elektronicznie przez serwis e-budownictwo.

drukuj ()